ЖК «Задонье»

О проекте

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь с пением птиц, гуляете на свежем воздухе, радуетесь красоте первозданной природы, но при этом находитесь недалеко от современной городской инфраструктуры. Это не сказка, это – жилой комплекс «Задонье»!

Жилой комплекс «Задонье» – пространство, в котором стёрты границы между природой и городом! Он располагается в уникальном живописном месте рядом с хвойным лесом, недалеко от спортивно-оздоровительного комплекса «Олимпик». Здесь, вдали от городского шума, царят красота, легкость и спокойствие.

Это идеальное место для тех, кто мечтал жить рядом с природой, вдали от суеты, но быть в центре городских событий.

Живописное место
рядом с хвойным
лесом

Хорошая
транспортная
доступность

Архитектура

Первые 5 этажей пятой позиции ЖК, в которой сейчас открыты продажи, выполнены из монолитного железобетона и представляют собой каркасно-стеновую систему, что обеспечивает исключительную прочность фундаментальной части здания. С 6 по 25 этаж используются сборные железобетонные панели, формирующие стеновую систему. Такое комбинированное решение позволяет достичь оптимального баланса между надежностью, скоростью возведения и экономической эффективностью строительства.

Здание имеет прямоугольную форму с размерами в крайних осях 33,14 × 33,36 метров, что создает гармоничные пропорции и обеспечивает рациональное использование внутреннего пространства. Высота жилых этажей составляет 2,8 метра, а первого и второго этажей – 3,3 метра, что придает особую значимость входной группе и общественным пространствам.

Архитектура ЖК «Задонье» – это гармоничное сочетание эстетики, функциональности и инновационных технологий, создающее идеальное пространство для жизни современного человека.

Технологии строительства

Дома ЖК «Задонье» возводятся с применением современных немецких технологий индустриального домостроения, которые гарантируют высокое качество и точность исполнения каждого элемента здания. Эти технологии позволяют значительно сократить сроки строительства при сохранении высочайших стандартов качества.

Особое внимание уделено фасадным решениям. Облицовка фасадов выполняется современной плиткой KERAMA MARAZZI – это не просто эстетическое решение, но и важный функциональный элемент. Такая облицовка обеспечивает привлекательный современный внешний вид здания, гарантирует долговечность покрытия даже при суровых климатических условиях и способствует сохранению тепла в квартирах, повышая энергоэффективность всего здания.

Утепление наружных стен выполнено с особой тщательностью:

• Для стен 1-2 этажей используется утеплитель из минераловатных плит "ВЕНТИ БАТТС Д" толщиной 100 мм
• Для стен 3-5 этажей – утеплитель из тех же плит, но уже толщиной 140 мм
• Стены 6-25 этажа представляют собой навесные трехслойные панели общей толщиной 300 мм со средним слоем утеплителя толщиной 150 мм

Такая система теплоизоляции обеспечивает комфортный микроклимат внутри помещений.

Система отопления в ЖК «Задонье» продумана до мельчайших деталей. Здесь передовые технологии и инженерные решения создают идеальный микроклимат даже в самые суровые зимние дни.

Современные конвекторы выполняют не только практическую функцию обогрева, но и становятся элегантной частью интерьера. Размещенные вдоль оконных проемов (не менее 50% длины светового проема), они обеспечивают эффективный обогрев именно в тех зонах, где чаще всего ощущается холод.

Представьте: вы возвращаетесь домой и вас встречает идеально подготовленная атмосфера тепла и уюта!

Комфорт для семей с детьми

ЖК «Задонье» – идеальное место для прогулок с детьми: чистый воздух поможет укрепить иммунитет, а отсутствие городского шума будет способствовать становлению крепкой нервной системы малышей. В проекте предусмотрено строительство современных детских площадок, а значит ребятам будет интересно проводить время на улице. Также здесь появится детский сад на 140 мест. Он будет располагаться на первом этаже одного из жилых домов.

Будьте здоровы

Жилой комплекс станет прекрасным домом для всех людей, которые ведут здоровый образ жизни, ведь эффект от тренировок на свежем воздухе гораздо выше, чем от занятий в помещении. Можно делать пробежки по лесу, летом кататься на велосипеде или самокате, а зимой – на лыжах. В самом жилом комплексе будут располагаться спортивные площадки, чтобы жители могли тренироваться рядом с домом.

Центр там, где вы…

Жилой комплекс «Задонье» отличает хорошая транспортная доступность. Недалеко находятся ТЦ «Воронежский», ТРЦ «Московский проспект», ТРЦ Сити-парк «ГРАД» с продуктовым гипермаркетом «АШАН» и концертным залом, конноспортивный комплекс «Яменская усадьба», клуб отдыха «Адмирал» и др. Благодаря этому люди, находясь в экологически-чистом районе, смогут вести образ жизни обычных городских жителей. 

Квартиры со 100% отделкой. Дарим время для жизни!

В домах ЖК «Задонье» предусмотрены удобные современные планировки квартир, в том числе и с большими межкомнатными проёмами. А дополнительное пространство для уюта и отдыха обеспечит просторная лоджия с видом на красоты природы. 

Во всех квартирах выполнена качественная чистовая отделка «под ключ», а значит новоселам не понадобится делать ремонт!  100% отделка включает в себя:

Безбарьерная среда

Важная особенность ЖК «Задонье» состоит в том, что здесь реализована безбарьерная среда без ступенек и других пространственных ограничений. Это обеспечит комфорт маломобильным гражданам, пожилым людям, родителям с колясками и владельцам велосипедов или самокатов. Каждый человек здесь сможет чувствовать себя комфортно.

Территория комплекса организована с особым вниманием к потребностям маломобильных групп населения:

• Плавные и безопасные переходы между тротуарами и проезжей частью оборудованы пологими пандусами с нескользящим покрытием
• Все пешеходные дорожки имеют ровное твердое покрытие без насыпных и крупнозернистых материалов, что обеспечивает комфортное передвижение на инвалидных колясках
• Ширина тротуаров и пешеходных дорожек спроектирована с учетом свободного разъезда двух инвалидных колясок
• Входы в жилое здание оборудованы удобными пандусами
• Входные двери оснащены инновационной системой автоматического открывания PORTEO DORMA, интегрированной с системой охраны входов
• Умные двери с электромеханической защелкой могут активироваться с помощью бесконтактной кнопки или считывателя карт.
• Программируемый интервал удерживания дверей в открытом положении дает достаточно времени для комфортного входа и выхода

Внутренние пространства жилого комплекса спроектированы с учетом удобства перемещения всех категорий жителей:

• Просторные лифтовые кабины с размерами, достаточными для комфортного размещения инвалидной коляски
• Широкие коридоры
• Зоны безопасности для маломобильных групп населения на незадымляемой лестничной клетке типа Н1
• Для вертикального перемещения между первым и вторым этажами предусмотрен специальный подъемник

Для владельцев автомобилей с ограниченными возможностями предусмотрены специальные парковочные места в непосредственной близости от входов в здание (не более 50 м). Ширина парковочных мест увеличена для удобного входа и выхода из автомобиля. Каждое специальное парковочное место обозначено соответствующими указателями

ЖК "Задонье" – это пространство, в котором каждый человек, независимо от физических возможностей, может вести полноценную и комфортную жизнь. 

Комфорт и качество

Жилые дома ДСК возводятся с применением современных немецких технологий индустриального домостроения. Облицовка фасадов зданий выполняется современной плиткой KERAMA MARAZZI, что обеспечивает не только привлекательный внешний вид домов, но и гарантирует долговечность покрытия.

В домах обеспечивается централизованная система отопления и подачи горячей воды, централизованная естественная вентиляция. Предусмотрены скоростные лифты.

На первых этажах 25-ти этажных домов спроектированы коммерческие помещения под магазины и предприятия бытового обслуживания формата «у дома».

Узнайте подробности у наших специалистов!

Заказчик строительства: АО «СЗ «ДСК». Реализация квартир: ООО «ЦНЗ». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
*На странице представлен демонстрационный материал на стадии разработки проекта ЖК, может отличаться от рабочей документации. В ходе реализации проекта застройщик вправе в одностороннем порядке вносить изменения в информацию на сайте. Характеристики и показатели проекта устанавливаются утвержденной в установленном порядке документацией.