ЖК «Ласточкино»

О проекте

Жилой комплекс «Ласточкино» расположен в динамично развивающемся микрорайоне Шилово Советского района г. Воронежа. Вокруг – пейзажи изумительной красоты, неподалеку – сосновый лес, озеро, река Дон. И при этом расстояние до центра Воронежа – всего 17 км (15 минут автотранспортом).

Жилой комплекс «Ласточкино», возводимый в рамках комплексного развития территории, фактически представляет собой «город в городе». Он полностью обеспечен необходимыми объектами социальной и инженерной инфраструктуры, и их число растет с каждым годом.

Строительство современных социальных объектов ведется параллельно с возведением жилья. В 2017 году введен в эксплуатацию детский сад на 220 мест, в 2018 – школа на 1224 места и поликлиника на 550 посещений в смену, в августе 2021 введен в эксплуатацию второй детский сад на 300 мест. Сейчас в жилом комплексе ведется строительство мега-школы на 2000 мест. 

Улица Острогожская, которая является основной транспортной артерией для жилого комплекса «Ласточкино», уже расширена на две полосы, что значительно сокращает время поездки до центра города. Согласно генплану Воронежа, предусмотрено формирование еще одной транспортной артерии — дороги-дублера улицы Острогожской с выходом в микрорайон Тенистый и в центральную часть города. А в ближайшей перспективе – строительство магистральных улиц районного значения.

Современные дома

Среди основных плюсов ЖК «Ласточкино» – комфортность возводимых здесь домов. Современные технологии производства позволили ДСК обеспечить принципиально новый уровень и высокие качественные характеристики жилья класса стандарт, сохранив при этом его ценовую доступность.

Дома ЖК «Ласточкино» построены по передовым технологиям АО «СЗ «ДСК» (серия ЖС-17), что обеспечивает высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Фасады выполнены в различных вариантах высококачественной отделки – гранитная крошка, качественная покраска, керамическая плитка.

Планировочные решения отличаются разнообразием, широкими коридорами, увеличенными дверными проемами и отсутствием порогов между комнатами и лоджиями.

Территория жилого квартала включает в себя как готовые дома, так и строящиеся позиции. Причем каждая новая очередь строительства дорабатывается в соответствии с меняющимся спросом и содержит новации, касающиеся планировок и отделки квартир. 

Безбарьерная среда для всех

ЖК «Ласточкино» спроектирован с заботой о каждом жителе:

• Плавные пандусы и подъемные платформы для людей с ограниченными возможностями здоровья.
• Удобные маршруты для родителей с колясками, пожилых людей, владельцев велосипедов и самокатов.
• Безопасное покрытие на прогулочных дорожках и во дворах.

Все элементы благоустройства соответствуют современным стандартам безопасности и комфорта, обеспечивая доступность для маломобильных граждан.

Уютные парадные

Входные группы домов оформлены в современном стиле: светлая отделка, качественное освещение, удобная навигация. В каждом подъезде установлены два лифта — пассажирский и грузовой. Пространства общего пользования продуманы до мелочей, обеспечивая чистоту, безопасность и эстетику.

Функциональные планировки и чистовая отделка

В ЖК «Ласточкино» представлены разнообразные планировки: от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир. Пространство организовано максимально функционально: просторные кухни, изолированные комнаты, совмещенные или раздельные санузлы, широкие коридоры и застекленные лоджии, которые идеально подходят для отдыха или работы.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой «под ключ», включающей:

• Натяжные потолки;
• Износостойкий ламинат;
• Пластиковые окна;
• Современные межкомнатные и входные двери;
• Обои на флизелиновой основе;
• Качественная сантехника;
• Плитка Kerama Marazzi в санузлах;
• Установленные приборы учета, розетки и выключатели.

Уютные дворы для отдыха и общения

Дворы ЖК «Ласточкино» созданы для активного отдыха и общения:

• Зеленые зоны с деревьями, кустарниками и газонами;
• Детские игровые площадки для разных возрастов;
• Спортивные комплексы с уличными тренажерами, турниками и лестницами;
• Прогулочные дорожки, лавочки и зоны отдыха с безопасным покрытием.

Озеленение и продуманное благоустройство делают дворы идеальным местом для семейного отдыха и прогулок.

Инфраструктура для жизни

ЖК «Ласточкино» предлагает развитую социальную и коммерческую инфраструктуру:

• Детские сады: два действующих детских сада на 220 и 300 мест. Планируется строительство детского сада на 310 мест.
• Школы: общеобразовательная школа №103 на 1224 места с двумя спортивными залами, многофункциональной спортивной площадкой, стадионом, цифровыми лабораториями и робототехническим оборудованием. Также в жилом комплексе ведется строительство мега-школы на 2000 мест.
• Поликлиника: на 550 посещений в смену, функционирует с 2018 года.
• Спортивные объекты: футбольный манеж открыт в 2025 году. Ведется строительство спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном, универсальным спортивным залом, залами для тренажеров, хореографии, аэробики и единоборств.
• Православный храм: завершается строительство, службы уже проводятся.
• Торговый центр «Ласточкино»: открыт в 2024 году, включает в себя магазины, фуд-корт, фитнес-центр, спортивные и танцевальные студии.
• Коммерческие помещения на первых этажах домов: магазины, точки сферы услуг, детские студии, кофейни, отделение Сбербанка.

В продаже

Застройщик - АО «Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат»
Заказчик строительства: АО «СЗ «ДСК». Реализация квартир: ООО «ЦНЗ». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
*На странице представлен демонстрационный материал на стадии разработки проекта ЖК, может отличаться от рабочей документации. В ходе реализации проекта застройщик вправе в одностороннем порядке вносить изменения в информацию на сайте. Характеристики и показатели проекта устанавливаются утвержденной в установленном порядке документацией.

Информация о составе и качестве отделки актуальны на 01.10.2021 г., может отличаться от отделки в строительных позициях, введенные в эксплуатацию ранее указанной даты. Актуальную информацию уточняйте в Центре недвижимости по тел.: 263-99-77.

Обзор ЖК "Ласточкино"