ЖК «Европейский»

Описание
проекта

В ЦЕНТРЕ ВНИМАНИЯ

ГАРМОНИЧНАЯ СРЕДА ДЛЯ УСПЕШНЫХ ЛЮДЕЙ

Разработчиками проекта были проведены исследования запросов потенциальных собственников элитного жилья к составу и характеристикам всех важных элементов инфраструктуры. Было принято решение разделить внутренние потоки жителей и внешние – посетителей общественных зон, — для чего нежилые объекты комплекса планируется расположить на первых этажах домов на ул. Красноармейская во встроенно-пристроенных помещениях.

Особого внимание заслуживает панорамный вид на воронежское водохранилище и древнюю,  дышащую историей, часть города.

По версии сайта www.erzrf.ru

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Жилой комплекс расположен в районе улиц Ремесленная гора, Красных партизан, Красноармейская, переулков Свечной и Красных партизан.

В шаговой доступности от жилого комплекса «Европейский» находятся административно-деловой центр «Воронеж Сити», ВГАСУ, ТЦ «Солнечный рай»,  бизнес-центр на Кирова, а также остановки общественного транспорта. В 5-10 минутах ходьбы расположены рынок «1000 мелочей», административно-офисное здание «Дом Быта у цирка», бизнес-центр «Романовский», Центральный рынок, Воронежский цирк, Театр оперы и балета, областная универсальная научная библиотека имени И.С. Никитина и др.

Зона нового жилого комплекса свободна от промышленных предприятий и граничит со «Старым городом» Воронежа, представленным малоэтажным строительством. Уникальный ландшафт «Старого города», восходящий от воронежского водохранилища, создает особую климат-среду, благоприятную для произрастания южных деревьев. Улицы «Старого города» изобилуют абрикосами и другими фруктовыми деревьями, цветение которых в апреле и мае создает фантастические картины райского уголка.

Жилой комплекс «Европейский» максимально освобождается от машин, что позволяет сделать более благоприятной и чистой окружающую среду.

Индивидуальные секции жилых домов образуют закрытое пространство с большим зеленым двором, который располагается на крыше подземной стоянки.

В «Европейском» создается рекреационная зона с приватными и полуприватными пространствами –сквер на окраине жилого квартала (пер. Красных партизан) с садово-парковым партером, украшенный и малыми архитектурными формами.

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ

Для удобства жильцов предусмотрен лифт в подземный паркинг.

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

 Участок под строительство обладает богатой историей, поэтому застройка квартала учитывает его особенности, но в то же время воплощает в жизнь передовые архитектурные и технические решения.

Квартал состоит из четырех жилых групп переменной этажности закрытого типа с эксплуатируемой кровлей паркингов, элементами зеленой архитектуры и большим выбором планировочных решений квартир, площадью от 42 м² до 107,5 м².

Предполагается возведение двух групп монолитных зданий высотой от 16 до 25 этажей. Монолитная конструкция обеспечивает равномерную и очень незначительную усадку здания, что предотвращает образование трещин в его элементах. Такие дома являются практически бесшовными, что существенно повышает их прочность и увеличивает срок службы как минимум до 100 лет. Именно поэтому монолитная технология широко применяется при строительстве метро, военных объектов и космодромов. Монолит дает проектировщику полный простор для фантазии, позволяя создавать строения любой этажности с самыми изысканными архитектурными формами и разнообразной планировкой внутри сооружений.

Для воплощения в жизнь оригинального современного архитектурного облика используется отделка фасадов индивидуальных секций при помощи вентилируемого фасада с применением керамогранита, тонированного стекла.

Внешний облик зданий выделяется благодаря многочисленным балконам, панорамному остеклению.

Еще одна особенность «Европейского» — это сохранение исторического наследия участка, выраженное во встраивании фасада Свечного завода в жилой дом. Рядом с объектом культурного наследия будет разбит сквер.

КВАРТИРОГРАФИЯ

К продаже предлагаются 1, 2, и 3-комнатные квартиры с высотой потолков 2,72 м, наличием больших окон и нескольких лоджий.

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

В домах обеспечивается централизованная система отопления и подачи горячей воды, централизованная естественная вентиляция и климат-контроль в каждой квартире (кондиционеры). Устанавливаются скоростные лифты от ведущих мировых производителей. Также есть грузовой лифт, с функцией провоза пожарной команды.

ДЛЯ ДЕТЕЙ И ИХ РОДИТЕЛЕЙ

На первых этажах жилых домов по ул. Ремесленная гора планируется строительство нового встроенного детского сада.

Жилой квартал «Европейский» задуман как  пешеходный, в нем есть место всем: и мамам с колясками, и велосипедистам, и роллерам.

Во дворах размещаются  детские и спортивные площадки, скамейки для отдыха. Дворы-газоны предусматривают масштабное озеленение.

В ПРОДАЖЕ:

позиция 1 — дом сдан.

кладовые помещения

парковочные места

Дополнительная  информация в офисе продаж ДСК:

Воронеж, ул. Пеше-Стрелецкая, 95, тел.: (473) 263-99-77

*На странице представлен демонстрационный материал на стадии разработки проекта ЖК, может отличаться от рабочей документации. В ходе реализации проекта застройщик вправе в одностороннем порядке вносить изменения в информацию на сайте. Характеристики и показатели проекта устанавливаются утвержденной в установленном порядке документацией. Заказчик строительства и/или подрядчик и/или реализация квартир – АО «СЗ «ДСК». Расстояния измерялись с помощью сервиса Яндекс-карты.