Подробнее про ипотеку

Взять ипотеку для покупки квартиры ДСК можно в любом из банков-партнеров. Это ведущие банки страны.

Что такое ипотека
Ипотечный кредит – особый вид кредита, при котором право собственности вы оформляете на себя, а вашу недвижимость банк берет в залог.

Пока вы полностью не выплатите кредит, вам понадобится согласие для того, чтобы продать купленную в ипотеку квартиру или совершить с ней другие виды сделок. Но в остальном распоряжаться этой квартирой вы сможете без ограничений – например, прописывать в ней родных.

На какую сумму кредита можно рассчитывать?
Узнать сумму, которую одобрит банк, можно только одним способом – подать заявку. Одобренная сумма будет зависеть от размера дохода и еще ряда факторов.

Когда подавать заявку на ипотеку?
Заявку на ипотеку можно подать еще до того, как вы определились с выбором квартиры, а можно позднее – после ее бронирования. Последовательность в данном случае не принципиальна.
Обратиться можно сразу в несколько банков или один – тот, который вызывает у вас наибольшее доверие, где выгоднее условия или с которым есть хорошая история сотрудничества.

Внимательно изучите и сравните условия кредитования нескольких банков
Помните, что важен не только размер процентной ставки, но и другие параметры, от которых зависит конечная сумма переплаты за квартиру, а именно:

  • стоимость страховки;
  • комиссионные платежи;
  • размер возможных штрафов и пеней при просрочке погашения кредита.

На какой срок выгоднее брать ипотеку?

  • Меньше срок – меньше переплата, но больше ежемесячный платеж.
  • Больше срок – больше переплата, но меньше ежемесячный платеж.

Для того чтобы выбрать оптимальный срок, найдите баланс, подходящий именно вам.

Льготные ипотечные программы
Уточните, есть ли в выбранных банках льготные программы с пониженной процентной ставкой, например:

  • Ипотека с господдержкой, срок действия программы – до 1 июля 2022 года;
  • Семейная ипотека с господдержкой, срок действия программы – до 31 декабря 2022 года.

Ставки по льготным ипотечным программам субсидирует государство, а значит они ниже, чем ставки по стандартным программам кредитования.

Важно! Условия ипотеки – размер первого взноса, срок кредитования и т.п. – определяет банк.

Это полезно знать!
Субсидия 450 тысяч рублей для многодетных семей
Многодетная семья может получить до 450 тысяч рублей на погашение основного долга по ипотеке.
Получить господдержку могут семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребёнок.

Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 07.09.19 № 1170
Оператор программы – ДОМ.РФ.
Условия программы на сайте ДОМ.РФ