Подробнее про ипотеку
Взять ипотеку для покупки квартиры ДСК можно в любом из банков-партнеров. Это ведущие банки страны.
Что такое ипотека
Ипотечный кредит – особый вид кредита, при котором право собственности вы оформляете на себя, а вашу недвижимость банк берет в залог.
На какую сумму кредита можно рассчитывать?
Узнать сумму, которую одобрит банк, можно только одним способом – подать заявку. Одобренная сумма будет зависеть от размера дохода и еще ряда факторов.
Когда подавать заявку на ипотеку?
Заявку на ипотеку можно подать еще до того, как вы определились с выбором квартиры, а можно позднее – после ее бронирования. Последовательность в данном случае не принципиальна.
Обратиться можно сразу в несколько банков или один – тот, который вызывает у вас наибольшее доверие, где выгоднее условия или с которым есть хорошая история сотрудничества.
Внимательно изучите и сравните условия кредитования нескольких банков
Помните, что важен не только размер процентной ставки, но и другие параметры, от которых зависит конечная сумма переплаты за квартиру, а именно:
- стоимость страховки;
- комиссионные платежи;
- размер возможных штрафов и пеней при просрочке погашения кредита.
На какой срок выгоднее брать ипотеку?
- Меньше срок – меньше переплата, но больше ежемесячный платеж.
- Больше срок – больше переплата, но меньше ежемесячный платеж.
Для того чтобы выбрать оптимальный срок, найдите баланс, подходящий именно вам.
Льготные ипотечные программы
Уточните, есть ли в выбранных банках льготные программы с пониженной процентной ставкой, например:
- Ипотека с господдержкой, срок действия программы – до 1 июля 2022 года;
- Семейная ипотека с господдержкой, срок действия программы – до 31 декабря 2022 года.
Ставки по льготным ипотечным программам субсидирует государство, а значит они ниже, чем ставки по стандартным программам кредитования.
Важно! Условия ипотеки – размер первого взноса, срок кредитования и т.п. – определяет банк.
Это полезно знать!
Субсидия 450 тысяч рублей для многодетных семей
Многодетная семья может получить до 450 тысяч рублей на погашение основного долга по ипотеке.
Получить господдержку могут семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года появился третий или последующий ребёнок.
Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ
Постановление Правительства РФ от 07.09.19 № 1170
Оператор программы – ДОМ.РФ.
Условия программы на сайте ДОМ.РФ
Памятка для новосела. Как принимать квартиру у застройщика?