Продажа квартир

(473) 263-99-77
Только в офисах продаж ДСК вы
покупаете квартиры
непосредственно от застройщика!

Офисы продаж

Центральный офис (473) 263-99-77

Офис на Левом берегу (920) 229-56-18

Центр по работе с риэлторами (473) 259-82-24

Горячая линия

(473) 263-55-31
Интернет-приемная:
Оставить отзыв, подать заявку

Воронежский ДСК заселил первый в России дом, построенный с использованием счетов эскроу

29.03.2019, 17:10 // Информация для дольщиков и покупателей, Общественно-политическая жизнь

29 марта в микрорайоне Шилово города Воронежа состоялась торжественная церемония заселения первого в России жилого дома, построенного с использованием счетов эскроу. В мероприятии приняли участие заместитель председателя правительства Воронежской области Сергей Честикин и заместитель Председателя Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк Александр Исаенко. Генеральный директор АО «ДСК» Андрей Соболев вручил ключи новоселам.

— Сегодня торжественно заселяется очередной новый дом Домостроительного комбината. Особенность сегодняшнего события заключается в том, что это первый дом в Российской Федерации, построенный в рамках нового законодательства – продажа квартир в нем осуществлялась через счета эскроу. Этот тот механизм, который обеспечивает безопасность средств дольщиков от возможных проблем с застройщиком. На счетах эскроу ваши деньги защищены, они находятся в банке, а строители за счет собственных средств или кредитов осуществляют строительство дома. Значимость этого события подчеркивается тем, что мы фактически доказали, что новый порядок строительства домов в Российской Федерации – реальный, он живой, он работает, и в будущем тех проблем, которые существовали ранее в разных регионах с обманутыми дольщиками, уже не будет, — подчеркнул в своем выступлении Андрей Соболев.

Первым домом, построенным в соответствии с новой схемой привлечения денег дольщиков и сданным в эксплуатацию, стал 17-этажный жилой дом в жилом массиве «Ласточкино» по адресу ул. Острогожская, 170/7 (микрорайон Шилово). Это жилье класса «стандарт», возведенное по современным технологиям индустриального домостроения. Панельные дома новой серии 17-ЖС производятся на собственном производстве ДСК – заводе крупнопанельного домостроения ООО «СовТехДом», модернизированном в 2013 году и оснащенном современным немецким и австрийским оборудованием.

Современные технологии производства позволили ДСК обеспечить принципиально новый уровень и высокие качественные характеристики жилья, сохранив при этом его ценовую доступность.

Внешний вид панельных домов новой серии 17ЖС отличают современные визуальные решения, что позволяет делать каждый новый микрорайон уникальным.

Дом в Ласточкино, как и все дома ДСК, сдан со 100% отделкой.

Покупатели довольным своим новым жильем.

— Когда мы выбирали квартиру, в первую очередь смотрели на то, что рядом есть современный детский сад, новая школа, детская и взрослая поликлиника. Их видно в наше окно. И посмотрите, какой красивый вид! – говорит Анастасия Толоконникова, которая вместе с мужем приобрела в ипотеку 3-комнатную квартиру.

В жилом массиве Ласточкино возведение объектов социальной инфраструктуры осуществляется параллельно со строительством жилья. В рамках проекта комплексного развития территорий Домостроительным комбинатом в 2017 году введен детский сад на 220 мест. В сентябре 2018 года открыта общеобразовательная школа на 1224 места. В январе 2019 года начала работу поликлиника на 550 посещений в смену. В настоящее время осуществляется проектирование второго детского сада на 280 мест, физкультурно-спортивного комплекса с бассейном площадью 4500 кв. м, прорабатывается возможность строительства Центра дополнительного образования. Реализация столь масштабных проектов комплексного освоения территории стала возможной благодаря конструктивному взаимодействию региональных властей и бизнеса.

Покупатель квартиры Роман Толоконников рассказал о своем опыте взаимодействия с застройщиком и банком в процессе открытия счета эскроу:

— Когда мы оформляли квартиру, нам всё рассказали в ДСК – что в соответствии с новым законодательством деньги мы перечисляем на эскроу счет, и только после сдачи дома они переводятся застройщику. Нам очень понравилось это, потому что мы знали, что пока мы ключи не получим, наши деньги в сохранности, никакого риска нет.

— Это как сейф, деньги там спокойно лежат, — добавляет Анастасия.

— Всем эту систему рекомендую. Ничего в этом страшного нет, хотя звучит непривычно – эскроу, — улыбается новосел Роман Толоконников.

 

Справочная информация

— В настоящее время строительная отрасль проходит процесс масштабного реформирования. Теперь застройщики не смогут расходовать деньги дольщиков на строительство. Согласно изменениям, принятым в Закон о долевом строительстве (214-ФЗ),  деньги граждан будут «замораживаться» на специальных банковских счетах (эскроу счетах) до ввода дома в эксплуатацию и регистрации перехода права собственности на первую квартиру к покупателю. Только после этого банк перечисляет средства дольщиков застройщику. Использование счетов эскроу призвано защитить интересы дольщика. В настоящее время открытие эскроу счетов при привлечении средств дольщиков носит добровольный характер, а с 1 июля 2019 года станет обязательным.

— Строительство многоквартирного жилого дома по адресу г. Воронеж, ул. Острогожская, 170/7 осуществлялось без привлечения проектного финансирования, за счет собственных средств застройщика.

— В августе 2018 года воронежским Домостроительным комбинатом и Сбербанком было принято решение о реализации совместного проекта по реализации квартир с использованием эскроу-счетов. В качестве пилотного объекта был выбран многоквартирный дом в жилом микрорайоне «Ласточкино» (г. Воронеж, ул. Острогожская, д. 170/7), который на тот момент находился на уровне 50-процентной готовности.

Продажи квартир в доме были открыты в конце августа 2018 года. В доме 144 квартиры, из них за период от начала продаж до сдачи в эксплуатацию было продано 103 квартиры. Официальное заселение жилого дома состоялось 29 марта 2019 г.

← Вернуться к списку новостей

×
ПОЖАЛУЙСТА, ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ДЛЯ ОБРАТНОГО ЗВОНКА:
Заполните, пожалуйста, форму и в ближайшее время с Вами свяжется персональный менеджер, который поможет подобрать лучшее предложение специально для Вас!
Имя
*
Отчетство
Контактный номер телефона
*
Укажите e-mail чтобы быть первым в курсе уникальных предложений
Вы также можете указать дополнительную информацию, которая поможет подобрать лучшее предложение
Способ оплаты:
Район города:
Объект недвижимости:
Помещения:
1-ком   2-ком   3-ком   4-ком   5-ком   Парк место

Гараж  

Этаж с:
По:
Цена от:
До:
Комментарий:

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

На сайте www.dsk.vrn.ru используются cookie-файлы и другие аналогичные технологии.

Если, прочитав это сообщение, Вы остаетесь на нашем сайте, это означает, что Вы не возражаете против использования этих технологий.

Узнать подробнее

×
Заказать обратный звонок
Для того, чтобы заказать обратный звонок, укажите свое имя и номер телефона. Наши специалисты свяжутся с вами в течение рабочего дня.
Как к вам обращаться?
Ваш номер телефона:
Желаемое время звонка:

График работы:

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

×
Регистрация
ФИО
Контактный телефон
Квартира в ЖК "Современник", состоящая из сколько комнат, Вам интересна?
1-комн.
2-комн.
3-комн.

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Интернет-приемная
Если у вас возникли вопросы, жалобы или предложения, - воспользуйтесь формой обратной связи
ФИО*
Телефон*
E-mail*
Тема обращения
До отправления заявки обязательно ознакомьтесь с действующими сроками гарантийных обязательств застройщика.
Номер заявки*
Дата зарегистрированной заявке*
Комментарий о выполненной работе*
Пожалуйста укажите Ваш адрес:
Улица*
Дом*
Квартира*
Прикрепить договор*(первая и последняя страницы с подписью и реквизитами сторон)
Загрузка файла не должна превышать 20 мб*
Пожалуйста, подробно опишите суть проблемы, приложите фото
Введите, пожалуйста, текст сообщения
Прикрепить файл JPG,PDF
Загрузка файла не должна превышать 20 мб*

Ваше обращение считается зарегистрированным после получения Вами подтверждения регистрации (номер, дата обращения) на адрес Вашей электронной почты.

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Заявка на участие в тендере
Для участия в тендере, заполните обязательные поля
Наименование организации*
Тип организации*
ИНН*
E-mail*
Телефон*
Прикрепить документ

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

×
Электронная запись - заселение
ФИО собственника
*
Контактный телефон
*
Номер позиции
*
Номер квартиры
*
Выберите день
*
Выбрать время
*

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Подписаться на рассылку
Будьте в курсе всех новостей!
Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных и получение рекламно-информационной рассылки.
Закрыть
ico subscribe
Подпишитесь на новости