Воронежцы одобрили реновацию обширной территории вдоль улицы Ленинградской

На публичных слушаниях, которые состоялись 26 марта в Доме архитектора, вниманию горожан был представлен масштабный план преображения левобережья, который начнется с развития территории, ограниченной Ленинским проспектом, улицами Брусилова, Порт-Артурская и переулком Репина. Застройку этого участка будет вести ДСК.

- Такого масштабного проекта развития депрессивных территорий, застроенных ветхим и аварийным жильем, в Воронеже еще не было, - подчеркнул заместитель генерального директора АО «ДСК» Сергей Крючков.

От улицы Порт-Артурской до улицы Героев Стратосферы – на разработку проекта реновации этой части Левого берега проектировщикам понадобилось около полутора лет.

Улицу Ленинградскую предлагается расширить до 60 метров и сделать 4-полосной, вдоль нее расположатся дома с магазинами, аптеками, парикмахерскими, кафе на первых этажах.

- Это позволит превратить городскую магистраль, выполняющую сейчас в основном транзитную функцию, в презентабельную, комфортную городскую улицу, обладающую всеми атрибутами центральной городской улицы – с широкой проезжей частью, просторной пешеходной зоной, красивым озеленением, коммерческой функцией первых этажей, - рассказал Андрей Тютерев, руководитель авторского коллектива проекта, представитель ООО УК «Жилпроект».

Для нужд будущих жильцов предполагается строительство трех встроенно-пристроенных детских садов общей вместимостью 180 мест, а также строительство новой школы в пределах отдельного квартала в структуре микрорайона 33 общей вместимостью 1224 места.

Важно, что жилые дома будут переменной этажности – от 6 до 17 этажей, причем к существующему частному сектору предусматривается понижение этажности до 6 этажей. Это позволит не только разнообразить визуальную среду, но и создать максимально благоприятные условия для жителей.

Реализация грандиозных планов по созданию «нового центра» Левого берега начнется с микрорайона №33, площадь которого – 21 га. По состоянию на конец 2018 года расселен и снесен основной объем аварийных жилых домов. При этом часть территории микрорайона не подлежат расселению и сносу, поэтому проект предполагает двухэтапную трансформацию территории, на которой будет осуществляться реновация. На первом этапе будет осваиваться площадка 3,1 га. Специально для применения в новой застройке проектная организация совместно УК «Жилпроект» совместно с ДСК ведет разработку новой, современной и высокотехнологичной серии домов.

- Что касается инженерных коммуникаций, этот вопрос глубоко прорабатывается с ресурсоснабжающими организациями. Предусмотрена модернизация и реконструкция сетей водоснабжения, водоотведения, газо- и электроснабжения, - отметил Сергей Крючков.

В выступлениях участников публичных слушаний – жителей Левого берега неоднократно звучало, что преображение улицы Ленинградской назрело давно. Александр Иванович Мишутин, более двух десятков лет проживший на улице Героев Стратосферы, отметил, что ему понравился комплексный подход к развитию этой территории.

Коренной воронежец Александр Владимирович Гализин, житель улицы Ильича, уверен, что на слушаниях был представлен зрелый и своевременный проект:

- Хорошо, что Ленинградской не занялись раньше, что эта часть города избежала хаотичного строительства, которое мы видим во многих других районах. Можно сказать, что улица дождалась своего часа, когда болезни роста в нашем градостроительстве уже пережиты.

Реализация проекта, поддержанного жителями на публичных слушаниях, – это возможность вывести формат массового жилья в  нашем городе на качественно новый уровень. Город получит новый, современный, привлекательный жилой район, а жители – современное, комфортное и доступное жилье.