В Воронеже на землях от ДОМ.РФ получены разрешения на строительство еще двух жилых домов

Региональные власти выдали разрешения на строительство еще двух домов жилого комплекса (ЖК) «Яблоневые сады» в Воронеже, реализуемого на переданных ДОМ.РФ земельных участках. Таким образом, застройщик уже получил разрешения на строительство на территории шести домов общей площадью 177 тыс. кв. м.

Земли общей площадью 52 га под застройку в 2020 году в аренду через аукцион «за долю» получила компания «Монтажник». С момента проведения торгов до выхода на площадку прошло менее года. Планируется, что первые дома в ЖК «Яблоневые сады» будут сданы в декабре 2023 года. Доля Единого института развития во вновь построенных помещениях составляет 7%. В дальнейшем при реализации проекта возможно использование механизма облигаций ДОМ.РФ для строительства инфраструктуры.

«Скорость принятия решений по запуску данного проекта свидетельствует о слаженной работе ДОМ.РФ, правительства Воронежской области, администрации города и застройщика. В дальнейшем темпы ввода новых домов и объектов инфраструктуры будут обеспечены привлечением к реализации проекта двух крупных воронежских застройщиков ГК ДСК и ГК Выбор. Участие Института развития в градподготовке и проведении планировки территории позволило ускорить начало строительства. Подобные проекты показывают, что цели по активизации жилищного строительства реальны и достижимы», – отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.

ЖК «Яблоневые сады» строится в границах ул. Загоровского, Ломоносова и Московского проспекта. Здесь планируется ввод жилых домов высотой от 12 до 22 этажей с общей площадью квартир 732 тыс. кв. м. Отличительная черта будущего микрорайона – создание разветвленной социальной инфраструктуры, включающей в себя строительство школы на 1575 мест и шести детских садов, сети велодорожек, пешеходного «парка-променада» общей протяженностью 1,2 км. Завершение строительства запланировано на 2031 год.

«Мы не впервые сотрудничаем с ДОМ.РФ. Ранее на переданных нам федеральных землях был построен ЖК «Московский квартал» из 15 домов общей площадью 708 тыс. кв. м жилья. Имеющийся опыт взаимодействия позволяет сделать вывод о значимости реализации подобных проектов, которые обеспечивают доступным жильем семьи со средним достатком, повышают качество городской среды. Конструктивное сотрудничество, применение эффективных финансовых механизмов является основой для реализации целей нацпроекта «Жилье и городская среда», — сказала управляющий компании «Монтажник» Мария Швырева.

Воронежская область – один из лидеров по вводу жилья на земельных участках от ДОМ.РФ. С 2012 года на них в регионе было построено более 1,7 млн кв. м жилья.