Сергей Лукин лично проинспектировал работы по капремонту

По просьбе граждан сенатор, заслуженный строитель РФ Сергей Лукин лично проверил качество капитального ремонта, проведенного в одном из многоквартирных домов Воронежа

1 декабря на территории Воронежской области прошел ежегодный Единый день приема граждан, посвященный 14-й годовщине образования партии «Единая Россия». Судя по обращениям, основное беспокойство воронежцев по-прежнему вызывает работа системы жилищно-коммунального хозяйства, а также социальное обеспечение.

К традиционному мероприятию член Совета Федерации, член регионального Политсовета «Единой России» Сергей Лукин подошел нестандартно. После общения в кабинете он решил на месте проверить, как идет реализация федеральной программы капремонта в регионе, и посетил один из воронежских многоквартирных домов, где завершаются работы. По просьбе жильцов, сенатор лично проконтролировал качество строительных и отделочных работ, выполненных в доме № 92 по улице Карла Маркса, который вошел в программу в 2015 году. К выездной инспекционной проверке присоединились директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Андрей Слесарев, представители подрядной организации, активные жители и журналисты. «Семейная традиция« За свои 82 года, дом стал очевидцем многих исторических и судьбоносных событий, а вот капитального ремонта не видел ни разу. «Мой дедушка работал на заводе им. Ленина, поэтому получил квартиру в этом ведомственном доме, – вспоминает старшая по дому Ольга Шкрыкина. – Он рассказывал, как после немецкой оккупации Воронежа в 1944 году восстанавливали здание после разрушений. Видимо забота о доме передалась мне по наследству и стала нашей доброй семейной традицией». Ольга Владимировна приложила немало усилий, чтобы «ветеран воронежской архитектуры» ничем не уступал соседним современным новостройкам и по внешнему виду и по инженерно-техническим характеристикам. «Наш дом очень долго ждал капитального ремонта, и остро в нем нуждался, учитывая его возраст и состояние, – рассказала Ольга Шкрыкина, – Мы практически потеряли надежду. Спасением стал закон о Фонде капремонта. Наш дом, можно сказать, получил вторую жизнь – отремонтирован и утеплен фасад, укреплены и восстановлены балконы, проведена замена инженерных коммуникаций – системы электро-, водоснабжения и канализации. Подрядчик ответственно подошел к выполнению работ и учел все наши просьбы и пожелания. Работы проводятся в срок и без временного выселения граждан. После ремонта фасада жильцы даже коллективно заменили старые окна на пластиковые, чтобы не нарушать внешний вид дома». Знак качества Общие затраты на капитальный ремонт дома №92 составили более 23 миллионов рублей, поэтому жильцы и старшая по дому переживают за качество работ и обратилась за помощью к сенатору.

Напомним, член Совета Федерации Сергей Лукин – заслуженный строитель РФ, один из самых уважаемых специалистов в регионе, без малого сорок лет посвятил работе в отрасли, поэтому более профессионального и принципиального эксперта по контролю качества выполнения строительных работ и соблюдения технологий сложно найти. К просьбе жителей подошел сенатор со всей ответственностью, осмотрел благоустройство, фасад здания, подъезды и инженерный коммуникации. «Последнее время одной из самых обсуждаемых тем стала тема капитального ремонта многоквартирных домов. Одни понимают, что капремонт необходим, и должен проводиться за счет собственников жилья, другие категорически отказываются оплачивать взносы,– комментирует ситуацию сенатор Лукин. – Но, как мы видим, пока идут споры, программа капремонта в нашем регионе успешно работает, на деле доказывая свою эффективность и помогая людям улучшать жилищные условия. В федеральном рейтинге по уровню выполнения региональных программ капремонта Воронежская область находится на 6-м месте. В целом, я удовлетворен работой подрядчика и качеством работ, проведенных в этом доме. Убежден, что реализация программы капремонта должна быть продолжена». Жильцы также поделились проблемами, которые возникают из-за некорректного разграничения полномочий Фонда капремонта, управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. «Ремонт подъездов, лестничных клеток и подвалов относится к текущему ремонту и должен проводиться управляющей компанией. Получается фасад красивый, а в подъезд войти страшно. Также обстоят дела с подвалом – все инженерные коммуникации заменили, а фундамент и несущие стены нуждаются в укреплении, – говорит старшая по дому Ольга Шкрыкина. – Кроме того, по программе капремонта заменены только внутренние коммуникации до ввода в дом, а внешние сети находятся в ведении ресурсоснабжающих организаций. Они изношены, поэтому часто возникают аварии». Сенатор пообещал, что в региональные нормативные акты будут внесены коррективы, чтобы средства жителей расходовались эффективно и с максимальным результатом. «Необходим комплексный подход к проведению капитального ремонта, текущего ремонта и работе поставщиков коммунальных ресурсов, чтобы жители получали полностью отремонтированный дом, в противном случае, просто нет логики», – подчеркнул сенатор Лукин. Фонд прочности При проведении капремонта немаловажно преодолеть негативный психологический барьер жильцов многоквартирных домов и заручиться поддержкой населения, став партнерами, считает директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Андрей Слесарев. Кроме того, когда люди вкладывают личные средства, они более бережно относится к своему жилому фонду. По данным Фонда, в Воронежской области по состоянию на ноябрь текущего года программа выполнена на 100% – отремонтирован 171 дом. Уровень собираемости платежей на капремонт за 10 месяцев составляет 79,34% и превышает общероссийский стандарт. Общий объем финансирования работ по плану 2014-2015 годов – 316,3 млн. руб., в том числе средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 138,9 млн. руб., средства консолидированного бюджета субъекта – 129,9 млн. руб., средства собственников – 47,5 млн. руб. Благодаря реализации программы 12,5 тыс. граждан в Воронежской области уже улучшили жилищные условия. В рамках выполнения краткосрочного плана на 2015-2016 проведено 235 конкурсных процедур, заключено 210 контрактов, из которых 100 домов уже выполнено в полном объеме. Прощаясь с жителями, сенатор подчеркнул, что продолжит подобные выездные проверки и предложил активистам присоединиться к контролю за проведение капремонта на территории Воронежской области.