Проект застройки намывной территории утверждён мэрией – ДСК возведёт здесь жилой комплекс «Лазурный»

Мэрия Воронежа утвердила проект застройки намывной территории, ограниченной улицами Артамонова, Маршала Одинцова и набережной Чуева. Домостроительный комбинат возведёт здесь жилой комплекс «Лазурный». С соответствующим постановлением можно ознакомиться на сайте администрации городского округа г. Воронеж.

Строительство будет вестись на намывной территории вдоль берега водохранилища, сформированной в 80-е годы. Эти земельные участки не использовались более 30 лет из-за отсутствия плана их комплексного освоения. ДСК получил право на освоение данной площадки в качестве компенсации за обеспечение жильем обманутых дольщиков.

Согласно проекту планировки территории, на участке площадью 47,6 га будет построено 24 жилых дома высотой от 10 до 17 этажей. Площадь жилья в новостройках составит 460,8 тыс. кв. м, количество квартира – 9 879, планируемая численность населения в квартале – 15 360 человек. Многоэтажные паркинги и открытые стоянки рассчитаны на 5 990 автомобилей.

Собственно под застройку отводится 22,3 га.

Особое внимание уделяется социальной инфраструктуре нового жилого микрорайона «Лазурный».

Домостроительным комбинатом ведётся строительство предусмотренной ППТ школы на 1 224 ученика по ул. Артамонова. Школа будет представлять собой комплекс зданий из трех самостоятельных блоков: учебного корпуса переменной этажности (трех-четырехэтажного), двухэтажного общественного и одноэтажного спортивного корпусов с общей вестибюльной группой и переходом. Работы идут в соответствии с графиком, в настоящее время завершается устройство фундамента. 1 сентября 2019 года новая школа распахнёт свои двери ученикам.

Необходимо отметить, что современное учебное заведение возводится по проекту, аналогичному СОШ №102 на ул. Шишкова (на территории ЖК «Московский квартал»), которую справедливо называют «школой будущего». Этот проект стал типовым: он был включен в реестр экономически эффективной проектной документации Минстроя РФ и рекомендован для повторного применения в других регионах страны.

Зарезервированы участки под строительство двух детских садов на 600 мест. Еще 80 детей примут два встроенно-пристроенных детсада на улицах Артамонова, 34ж Маршала Одинцова, 25в.

Общая площадь озелененных территорий ЖК «Лазурный» составит 12 га, из которых 7,5 га отведены под сквер. Также в квартале будут обустроены спортивные и многофункциональные детские игровые площадки.

На первых этажах жилых зданий проектом предусмотрены помещения под магазины, точки общественного питания, предприятия бытового обслуживания, филиал банка, досуговые центры, помещения жилищно-эксплуатационных служб и пункт охраны. Срок завершения строительства – 2024 год.