Новые правила оформления оформления права собственности с 1 марта 2025 года

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 30.12.2024 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с 1 марта 2025 г. государственная регистрация права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства (квартира, машино-место, нежилое помещение) осуществляется на основании заявления застройщика, поданного в электронной форме после подписания передаточного акта на объект долевого строительства.

В связи с изложенным, при приемке объекта долевого строительства при себе необходимо иметь:

• договор долевого участия,

• паспорт,

• СНИЛС,

• свидетельство о рождении детей до 14 лет,

• свидетельство о заключении брака (при наличии),

• адрес электронной почты для отправки застройщиком выписки из ЕГРН,

• денежные средства в сумме 4725 рублей для оплаты расходов по регистрации права собственности (включая гос. пошлину в сумме 4000 рублей, расходы по оплате услуг платформы за подачу заявления в Росреестр в сумме 500 рублей, НДС 5%).

Помните: необоснованное уклонение от подписания Акта приема-передачи квартиры является основанием для подписания застройщиком Акта приема-передачи в одностороннем порядке. В этом случае ответственность за возможные повреждения или утрату квартиры переходит к Вам, а также возникает обязанность по оплате коммунальных и иных предусмотренных