Изменение условий ипотеки с 13 января 2026 года
С 13 января 2026 года вступили в силу новые условия ипотечного кредитования в рамках программы «Комплексный продукт» от Сбербанка. Изменения затрагивают порядок определения процентной ставки, размеры дисконтов и правила их применения на период строительства.
Теперь схема ставки определяется в зависимости от срока до ввода дома в эксплуатацию.
- Если до ввода объекта осталось менее 12 месяцев.
- Если до ввода объекта – 12 месяцев и более.
Срок ввода определяется по проектной декларации — по последнему дню указанного квартала.
Актуальные ипотечные ставки по жилым комплексам ДСК в 2026 году
|
Жилой комплекс |
Процентная ставка |
Срок ввода |
|
ЖК «Европейский», поз. 3 |
6% на весь срок кредитования |
4 кв. 2026 |
|
ЖК «Задонье», поз. 5 |
2,2% на период строительства / 5% на весь срок кредитования |
2 кв. 2026 |
|
ЖК «Черемушки», поз. 5 (3 квартал) |
2,2% на период строительства / 5% на весь срок кредитования |
4 кв. 2026 |
|
ЖК «Ленинградский квартал», поз. 6 |
6% на весь срок кредитования |
1 кв. 2027 |
|
ЖК «Яблоневые сады», поз. 9 |
2,2% на период строительства / 5% на весь срок кредитования |
4 кв. 2026 |
|
ЖК «Яблоневые сады», поз. 10 |
4% на период строительства / 5% на весь срок кредитования |
2 кв. 2027 |
|
ЖК «Ласточкино», поз. 22 (1 квартал) |
2,2% на период строительства / 5% на весь срок кредитования |
4 кв. 2026 |
|
ЖК «Ласточкино», поз. 35 AII |
2,2% на период строительства / 5% на весь срок кредитования |
2 кв. 2026 |
|
ЖК «Городские истории», поз. 6 |
2,2% на период строительства / 5% на весь срок кредитования |
4 кв. 2026 |
|
ЖК «Крымский квартал», поз. 1 |
4% на период строительства / 5% на весь срок кредитования |
4 кв. 2027 |
|
ЖК «Парад Планет», поз. 2.2 |
6% на весь срок кредитования |
2 кв. 2028 |
Ставка действует при первоначальном взносе от 20,1%.
Исключение: ЖК «Ленинградский квартал». При покупке квартиры в данным жилом комплексе первоначальный взнос составит от 30,1%. Через бронирование Домклик – 20,1%.
После окончания периода строительства ставка составит 6%.
Дисконты от базовой ставки клиента
С 13 января 2026 года также изменились дисконты от базовой ставки клиента.
|
Строительная позиция |
Срок ввода по проектной декларации |
Дисконт от базовой ставки клиента по КП |
|
ЖК «Задонье», поз. 5 |
2 кв. 2026 |
− 6% на период строительства, − 2% на весь срок кредитования |
|
ЖК «Черемушки», поз. 5 (3 квартал) |
4 кв. 2026 |
− 6% на период строительства, − 2% на весь срок кредитования |
|
ЖК «Яблоневые сады», поз. 9 |
4 кв. 2026 |
− 6% на период строительства, − 2% на весь срок кредитования |
|
ЖК «Яблоневые сады», поз. 10 |
2 кв. 2027 |
− 3,5% на период строительства, − 2% на весь срок кредитования |
|
ЖК «Ласточкино», поз. 22 (1 квартал) |
4 кв. 2026 |
− 6 на период строительства, − 2% на весь срок кредитования |
|
ЖК «Ласточкино», поз. 35 AII |
2 кв. 2026 |
− 6% на период строительства, − 2% на весь срок кредитования |
|
ЖК «Городские истории», поз. 6 |
4 кв. 2026 |
− 6% на период строительства, − 2% на весь срок кредитования |
|
ЖК «Крымский квартал», поз. 1 |
4 кв. 2027 |
− 3,5% на период строительства, − 2% на весь срок кредитования |
Подробности можно узнать по телефону: +7 (473) 263-99-77 и офисах отдела продаж ДСК:
- ул. Пеше-Стрелецкая, 95;- Московский пр-т, 126.
Услуги ипотечного брокера в ДСК предоставляются бесплатно.
Похожие новости
Старт продаж — Дом «Венера» в ЖК «Парад Планет»
Старт продаж квартир в ЖК «Крымский квартал»
