Продажа квартир

(473) 263-99-77
Офисы продаж

Центральный офис (473) 263-99-77

Офис в северном районе (473) 280-22-12

Офис на Левом берегу (473) 220-70-44

Центр по работе с риэлторами (473) 259-82-24

Обратная связь

Воронежский ДСК и Сбербанк провели первую в ЦЧР сделку с использованием эскроу счетов

13.09.2018, 12:34 // Общественно-политическая жизнь

20180618-118 Panorama

04 сентября Домостроительным комбинатом совместно с Центрально-Черноземным банком ПАО Сбербанк была проведена первая в Центральном Черноземье сделка с использованием механизма оплаты по договору долевого участия через открытие счета эскроу.

ДСК – один из крупнейших застройщиков региона – осваивает новый порядок работы после вступления в силу поправок в Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Согласно принятым нормам, деньги дольщиков будут «замораживаться» на эскроу счетах до ввода дома в эксплуатацию и регистрации перехода права собственности на первую квартиру от застройщика к покупателю. В течение переходного периода, с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года, использование эскроу счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

Использование счетов эскроу эффективно защищает интересы дольщика и гарантирует застройщику компенсацию понесенных затрат не более чем через 1 месяц после ввода объекта в эксплуатацию, что является наиболее приемлемым для застройщика и дольщика.

Оценивая готовность банков работать  с застройщиками через эскроу счета, Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в своем интервью, опубликованном в «Российской газете» 21 августа 2018 года, констатировал:

— По эскроу-счетам пока полностью готов работать и работает только Сбербанк. Остальные, как говорится, только делают подход к «снаряду». Важно, чтобы в переходный период все правильно трактовали новое законодательство… Утвержден состав документов, которые застройщик, работающий со средствами дольщиков, обязан представить в уполномоченный банк для открытия счета и проведения операций по нему. Работа идет.

Руководством Домостроительного комбината было принято решение о разработке пилотного проекта по реализации квартир с использованием счетов эскроу по отдельно взятой позиции в мкр Ласточкино – поз. 8 по ул. Острогожская.

Заместитель генерального директора АО «ДСК» по экономике Андрей Соболев отметил:

— Для нас было важно оценить данный механизм с точки зрения экономической эффективности и апробировать его на практике. Расчеты показали, что использование счетов эскроу экономически целесообразно в случае высокой готовности объекта, когда срок до ввода в эксплуатацию составляет не более 6 месяцев.

После получения необходимых разъяснений Минстроя 04 сентября АО ДСК совместно с Центрально-Черноземным банком ПАО Сбербанк была проведена первая сделка с использованием механизма оплаты по договору долевого участия через открытие счета эскроу с использованием ипотечного кредитования.

— Данная сделка с использованием счета эскроу — первая в Центральном Черноземье и первая в Сбербанке с застройщиком без проектного финансирования, — сообщил Денис Скребец, Заместитель Председателя -Управляющий Головным отделением по Воронежской области Центрально-Чернозёмного банка ПАО Сбербанк.

Добавим, что на сегодняшний день заключено уже 8 договоров, предусматривающих оплату через эскроу счета, с участием ДСК и Сбербанка.

Справочная информация:

По итогам 2017 года ДСК занял 13 место в российском рейтинге застройщиков ТОП ЕРЗ. По объему текущего строительства находится на 27 месте в России, согласно информации ЕРЗ.

← Вернуться к списку новостей

×
ПОЖАЛУЙСТА, ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ДЛЯ ОБРАТНОГО ЗВОНКА:
Заполните, пожалуйста, форму и в ближайшее время с Вами свяжется персональный менеджер, который поможет подобрать лучшее предложение специально для Вас!
Имя
*
Отчетство
Контактный номер телефона
*
Укажите e-mail чтобы быть первым в курсе уникальных предложений
Вы также можете указать дополнительную информацию, которая поможет подобрать лучшее предложение
Способ оплаты:
Район города:
Объект недвижимости:
Помещения:
1-ком   2-ком   3-ком   4-ком   5-ком   Парк место

Гараж  

Этаж с:
По:
Цена от:
До:
Комментарий:

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

×
Заказать обратный звонок
Для того, чтобы заказать обратный звонок, укажите свое имя и номер телефона. Наши специалисты свяжутся с вами в течение рабочего дня.
Как к вам обращаться?
Ваш номер телефона:
Желаемое время звонка:

График работы:

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

×
Регистрация
ФИО
Контактный телефон
Квартира в ЖК "Современник", состоящая из сколько комнат, Вам интересна?
1-комн.
2-комн.
3-комн.

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

×
Обратная связь
Ваше имя
*
Контактный номер телефона
*
Тема письма
Укажите e-mail чтобы быть первым в курсе уникальных предложений
Сообщение:

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

×
Электронная запись - заселение
ФИО собственника
*
Контактный телефон
*
Номер позиции
*
Номер квартиры
*
Выберите день
*

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.